Name: 4.07 Moderne Wohnung mit Terrasse im Leuchtgaswerk
Brand: Immo Paradise
Price: 985 EUR
Availability: InStock

Квадратура

77 m²

Помещения

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

2022

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Етаж

Плочки, Паркет

Outside

Балкон

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.12.2026

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

48.1 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2021-07-05

Валидност

04.07.2031

Цени

Наем без включено отопление

985 EUR

Наем включващ отопление

1 500 EUR

Депозит

2.955 €

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Modernes Wohnen mit Terrasse im Leuchtgaswerk Nauen – 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

In zentraler Lage von Nauen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der historischen Altstadt entfernt, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Wohnensembles Lux & Lumen im Leuchtgaswerk N°-1®. Auf ca. 77,49 m² Wohnfläche verbindet die neuwertige Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ob gemütlicher Rückzugsort, stilvoller Wohnbereich oder separates Arbeitszimmer – hier lassen sich unterschiedliche Lebenskonzepte verwirklichen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC das Raumangebot sinnvoll ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen.

Die Wohnung ist Teil des vielseitigen Wohn- und Gewerbequartiers Leuchtgaswerk N°-1®, das auf einem ca. 12.000 m² großen Areal moderne Neubauten mit denkmalgeschützter Architektur verbindet. Begrünte Gemeinschaftsflächen, ein gemeinschaftlicher Innenhof sowie ein Spielplatz schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit Raum für Erholung und Begegnung.

Für zusätzlichen Komfort steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsbereit und wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten sowie einem Staffelmietvertrag angeboten.

Entdecken Sie ein modernes Zuhause in einem Quartier mit besonderem Charakter und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Erdgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!