Historisches Ladenlokal direkt am Geraer Markt mit hoher Passantenfrequenz!

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Grundstücksfläche

135 m²

Zimmer

Übersicht

Gesamtfläche

135 m²

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Fenster

Flur

Fliesen

Extras zum Objekt

Sicherheit

Alarmanlage

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Fernwärme Heizung

Preise

Kaltmiete

800 EUR

Nebenkosten

310 EUR

Warmmiete

1 110 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese historische Ladeneinheit im EG eines vollständig sanierten und denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus, sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich optimal als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.

Desweiteren befindet sich im hinteren Teil der Ladeneinheit separate Herren- und Damentoiletten.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Kein Energieausweis nötig, da es sich um ein Denkmalobjekt handelt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 135 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Marktseite
* die Ladenfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet
* separate Damen- und Herrentoiletten
* separater Hintereingang vorhanden
* Verkaufstresen und kleiner Küchenbereich sind ebenfalls vorhanden

Lage

Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Geraer Markt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe das Rathaus der Stadt Gera.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!