Vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon + Aufzug in Gera-Ost!

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Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1999

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Wohnsituation

Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Balkon

Ja, Süd Balkon

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Letzte Renovierung

2020 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

105,30 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2031-04-10

Gültigkeitsdatum

10.04.2021

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 55 000

Aussenprovision

2.500 EUR incl. Mwst. ( Festpreis )

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese renovierte 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1999 als Neubau errichtet Mehrfamilienhauses.

Der Wohnkomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse D

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Aufzug im Haus
* Balkon Westseite
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: neuer wischfester Fußbodenbelag
* Bad mit Fenster, Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und wischfesten Fußbodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Nettokaltmiete: 310,-EUR / p.m. = 3.720,-EUR / p.a.

Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage: 230,41 EUR / p.m.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. Die Geraer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Busanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 4 ist in wenigen min. Fahrzeit zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Weidener von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!