Schicke Wohnung mit Balkon, Lift und EBK* nahe dem Stadtzentrum in ruhiger Lage! (WE 18)

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Wohnfläche

51 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1924

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Wohnsituation

Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

99,60 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2018-06-15

Gültigkeitsdatum

14.06.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

320 EUR

Nebenkosten

150 EUR

Warmmiete

470 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 2360 - www.WEIDENER.immo -

Diese hochwertige, helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Es befindet sich ein Aufzug im Haus.

Zum entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon.

Auf Wunsch ambulanter Pflegedienst mit 24-Stunden-Full-Service

Freizeitaktivitäten im Haus

Begegnungszentrum / Café im Haus

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,60 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Zentralheizung, Baujahr 1924

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung:**

* Balkon
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Design-Belag
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß
* Küche mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen und EBK* (die Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme vom Vormieter übernommen werden)
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Personenaufzug

Lage

**Lage:**

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 10, 17, 19, Haltestelle Schillerstraße) befindet sich unweit des Hauses.

Sonstiges

**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 2360 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 2360 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!