Berlin - Mahlsdorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Vollkeller

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

535 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

535.00 m²

Baujahr

1997

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Dachboden, Keller, Abstellraum

Flur

Fliesen, Teppich

Waschmaschinen Aufstellort

Keller

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Garage

Carport.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch des Gebäudes

111.30 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2032-05-15

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 549 000

Aussenprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich derzeit zum Verkauf und ist ideal für diejenigen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Die großzügige Aufteilung sorgt für ausreichend Privatsphäre und Funktionalität. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon und der Gartenbereich Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1997 und bietet somit eine solide Bauqualität. Mit einem Grundstück von 535 m² haben Sie genügend Platz, um im Freien zu entspannen oder Ihre grünen Daumenfähigkeiten im Garten zu entfalten. Der Garten ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und eignet sich perfekt für Sommerabende im Freien.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was in der heutigen Zeit ein wichtiger Komfortfaktor ist. Ob Sie also Gäste empfangen oder einfach nur Ihr eigenes Auto bequem abstellen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen diese Annehmlichkeit.

In Bezug auf die Ausstattung bietet diese Immobilie verschiedene Extras, die Ihren Alltag erleichtern. Die gestaltungsfreundliche Struktur ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.

Diese Immobilie kombiniert modernen Komfort mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Käufer, die ein behagliches Zuhause suchen. Wenn Sie ein warmes und einladendes Ambiente schätzen, könnte dieses Anwesen genau das sein, wonach Sie gesucht haben.

Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Badewanne
- Dusche
- WC im Badezimmer
- Fenster

+ Zusätzliche Räume
- Wasch / Trockenraum
- Dachboden
- Keller
- Abstellraum

+ Flur
- Fliesen
- Teppich

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Keller

Lage

Berlin / Mahlsdorf-Nord ist ein charmantes Viertel in der pulsierenden Stadt Berlin, Deutschland. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften, historischen Gebäude und vielfältige Kultur aus.

Geographisch liegt Mahlsdorf-Nord im östlichen Teil Berlins, umgeben von grünen Parks und ruhigen Wohnstraßen. Der nahe gelegene Tierpark Berlin und der Schlosspark Biesdorf bieten Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher.

Kulturell ist Mahlsdorf-Nord bekannt für das berühmte Schloss mitsamt dem Gründerzeitmuseum, das einen Einblick in die Geschichte und das Leben im 19. Jahrhundert bietet. Die Gegend beherbergt auch zahlreiche Galerien und Kunsthandwerksläden, die lokale Künstler und Kunsthandwerker fördern.

In Bezug auf die Küche bietet Mahlsdorf-Nord eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die traditionelle deutsche Gerichte sowie internationale Spezialitäten servieren. Von deftigen Wurstwaren bis hin zu feinen Konditoreierzeugnissen ist für jeden Gaumen etwas dabei.

Darüber hinaus ist Mahlsdorf-Nord Gastgeber von verschiedenen kulturellen Festivals und Veranstaltungen im Laufe des Jahres, die Einheimische und Gäste gleichermaßen zusammenbringen. Von Kunstausstellungen bis hin zu Musikfestivals gibt es immer etwas zu erleben und zu entdecken in diesem lebendigen Viertel. Berlin / Mahlsdorf-Nord ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und Gemeinschaft auf harmonische Weise verbindet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 111.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-mahlsdorf-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-3-zimmern-und-erweiterbarem-wohnraum-im-keller/