Attraktive DG-Maisonettewohnung in Gera Untermhaus nahe dem Küchengarten und Hofwiesenpark!

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1904

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Badewanne

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Abstellraum

Flur

Fliesen, Parkett, Laminat

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

01.06.2024

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

485 EUR

Nebenkosten

210 EUR

Warmmiete

695 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Eine außergewöhnlich schöne 2-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit modernem Raumkonzept, große Küche mit Zugang zu dem Balkon, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne. Der Wohnung zugeordnet ist ein Keller.

Hinweis: Da die Wohnung noch vermietet ist, fehlen uns neue Bilder. Aktuellere Fotos folgen!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: in Bearbeitung

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* großer Balkon
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* große Küche mit Zugang zu dem Balkon, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Waschmaschinenraum im Keller
* PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus bzw. öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe

* Hinweis: Die auf den Bildern gezeigten Einbauküche ist KEIN Bestandteil der Mietsache

Lage

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!