4 Raum DG-Maisonette-Galerie-Wohnung in Gera-Debschwitz! 2 x Balkon, Galerie, Gäste-WC!

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1900

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Teppich, Laminat

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

405,40 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2017-03-31

Gültigkeitsdatum

30.03.2027

Preise

Kaltmiete

730 EUR

Nebenkosten

325 EUR

Warmmiete

1 055 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 23 60 - www.WEIDENER.immo -

Diese sanierte 4-Raum-Maisonette-Wohnung im DG eines sanierten Jugendstilhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Mieter selbst ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und führt durch eine innenliegende Treppe, welche sich im Wohnbereich befindet, in die Galerie im DG.
Auf der unteren Ebene befindet sich das große Wohnzimmer mit dem Balkonzugang und mit der große offenen Küche in welcher man auch einen Esstisch gestellt bekommt, das Schlafzimmer, das Mamor-Bad mit Wanne & Dusche, WM-Anschluss und Fenster, das Gäste-WC sowie ein Arbeit- oder Gästezimmer.
Im DG befindet sich eine offener großer Wohnbereich, welcher als Galerie oder Schlafraum genutzt werden kann. Hier befindet sich ein zweiter Balkon.

- 2 x Balkon - Süd-West-Seite!
- Wohn-, Schlaf-, und Kinder-(Arbeits-)zimmer: Laminat- bzw. Teppichboden
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Mamorboden und -fliesen sowie WM-Anschluß
- Gäste WC
- Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
- Klingel mit Wechselsprechanlage
- Kellerraum
- öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Lage

Willkommen in Ihrer potenziellen (neuen) Heimat in Gera Debschwitz!

Diese attraktive 4-Raum-Maisonette-Wohnung liegt eingebettet in die idyllische Umgebung von Gera Debschwitz. Genießen Sie die Nähe zum Tierpark und der Elster, die zu spontanen Spaziergängen entlang des Flussufers einladen und Ihnen eine herrliche Möglichkeit zur Entspannung bieten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung macht das Leben hier besonders angenehm. Sie finden alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten sowie die Debschwitzer Schule. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in Reichweite, sodass Sie bequem und schnell zu Ihrem Ziel gelangen.

Mit nur 3-4 Straßenbahnstationen erreichen Sie schon das Stadtzentrum von Gera, wo Sie vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten erwarten. Tauchen Sie ein in das lebendige Stadtleben und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Naturverbundenheit, die Ihnen Ihr neues Zuhause in Debschwitz bietet.

Sonstiges

Besichtigungstermin vereinbaren:
Kontaktieren Sie gerne Herrn Schröter aus unserem Team der Weidener Immobilienvermietung unter der Nummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de.

Bitte beachten Sie, dass alle Informationen vom Eigentümer stammen. Aus diesem Grund übernimmt die Firma Weidener Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere haben wir keine eigene Überprüfung der Wohnfläche, Nutzfläche und Aufteilung der Räumlichkeiten vorgenommen. Ebenso wurden die Angaben zum Baujahr nicht durch Einblick in die Bauakte verifiziert.

Um Verzögerungen beim Versand des gewünschten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse samt Telefonnummer anzugeben, wenn Sie das Exposé anfordern.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn sämtliche Kontaktdaten inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer vollständig angegeben sind.

Falls Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für vertiefende Gespräche und Auskünfte zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!