Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

2018

Innen

Küche

Einbauküche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Aussen

Terrasse

Parkplatz

1100 parking space.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab sofort

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

53.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-10-10

Preise

Verkaufspreis

€ 325 000

Aussenprovision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Über dem Seniorenzentrum befindet sich hochwertiger Wohnraum in stadtnaher Lage (Habsburger Str.) von Stockach, die das bestehende Gebäude ergänzen.

Das Wohnungsangebot besteht aus einer geräumige 2,5-Zimmer attraktive Dachgeschosswohnung in moderner und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Die Penthousewohnung ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar und besitzt durch die großzügiger Grundriss sowie die große Dachterrassen viel Freiraum für ein individuelles Wohnvergnügen und ein einzigartiges Lebensgefühl.

Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bestecht durch ihren herrlichen Panoramablick. Die Raumgestaltung (Inneneinrichtung) ist modern und erfrischend (hellblaue Einbauküche).

Eine Ideale Chance, jetzt für Ihren Eigenbedarf in dieser Luxuswohnung zu investieren. Oder Sie erwerben die Wohnung als zusätzliche Altersvorsorge. Eine vermietete Immobilie gilt als sichere Kapitalanlage und ermöglicht Ihnen hohe Mieteinnahmen und Steuervorteile!

Ein PKW-Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Whg. Nr. 7:
eine große 2,5 Zi.-Penthousewohnung mit DIN Wfl. ca. 92,03 m² (80,98 m² zzgl. 11,05 m² (1/2) Dachterrasse.

Die moderne Heizungsanlage (Gas-Fernwärme) sorgt für niedrige Verbrauchskosten.

-Massive Bauweise
-KfW 55 Haus
-Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung
-Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
-Fenster: teilw. bodentief, Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
-Einbauküche mit guten Geräten
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Belüftung
-elektrische Markise auf der Dachterrasse
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Elektrische Rollläden
-Bequemer Personenaufzug, barrierefreies Wohnen
-Fernwärme, Fußbodenheizung
-Parkplatz (kann beim Bedarf überdacht werden)
-Die Wohnung hat keinen Keller
-Bad mit bodentiefe Dusche, Wachbecken (Spiegelschrank), WC, Lüftungsanlage (innenliegend)
-Türöffner,-Freisprechanlage mit Kamera
-Rauchmelder
-großzügige Dachterrasse
-Hausmeisterservice

Die moderne und energieeffiziente Bauweise mit umweltverträglichen Baustoffen hält die Maßgaben zur KfW-Norm ein. Das ermöglicht eine Reduzierung der Energieverbrauchswerte und steigert den Werterhalt der Immobilie.

Kaufpreis: 325.000.- € (inkl. 15.000.-€ PKW-Abstellplatz).

Die gute Lage des Objektes mit erstklassiger Infrastruktur bietet hervorragenden Wohnraum für Jung und alt.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen zur Immobilie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Lage

Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.