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Wohnfläche

365 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

50.00 m²

Grundstücksfläche

896.00 m²

Baujahr

1908

Aussen

Parkplatz

Nach Vereinbarung.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

98.50 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2033-02-20

Preise

Verkaufspreis

€ 189 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümer bieten wir dieses interessante Objekt, auf ein noch zu teilenden Grundstück, an:

Das Gebäude besteht aus einen Altbau von 1908 und einen Anbau von 1985 und weist eine Nutzfläche von ca. 415 qm auf. Diese verteilen sich auf ca. 365 qm oberirdische Flächen im EG und OG und ca. 50 qm Kellergeschoss.

Ursprünglich wurde das Gebäude wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzt.
Heute stehen Ihnen viele Optionen offen wie Sie das Objekt nutzen möchten:
-Zweifamilienhaus
-Mehrfamilienhaus
-Mehr-Generationen-Haus
-Wohnen und Arbeiten
-Gewerblich

Das Gebäude verfügt über zwei Gas-Zentralheizungen aus den Jahren 1993 und 1998, die Fenster wurden bereits als Iso-Fenster erneuert und zwei Bäder wurden bereits zeitgemäß modernisiert. Viele weitere Renovierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen.
Bei den restlichen Modernisierungsarbeiten können Sie Ihrer Krativität freien Lauf lassen.

Dieses Angebot ist sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger bestens geeignet.

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.
Im Nachbarort befindet sich der Verwaltungssitz und verfügt über ein eigenes Amt. Ferner entsteht dort gerade ein Super-Markt.

Region:
Märkische Heide, niedersorbisch Markojska góla, ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die Gemeinde Märkische Heide in der Niederlausitz zählt mit über 200 km² zu den flächengrößten in Deutschland und gehört teilweise zum anerkannten Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden. Der Verwaltungssitz befindet sich im Ortsteil Groß Leuthen.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto erreichen Sie Lübben in ca. 15 Minuten und Groß Leuthen in 5 Minuten.
Diverse Busverbindungen in alle Richtungen.