Name: Wohnen im Grünen mit Balkon - Charmante 2 Zimmer EG Wohnung in Gera-Langenberg!
Brand: Immo Paradise
Price: 360 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1932

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Badewanne, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

165,60 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2021-03-10

Gültigkeitsdatum

09.03.2031

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

360 EUR

Nebenkosten

185 EUR

Warmmiete

545 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -

Diese tolle 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 197,00 kWh, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Balkon
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Flur: wischfester Bodenbelag
* Küche mit Balkonzugang (wird noch eingebaut), Fliesenspiegel, WM-Anschluss und wischfestem Bodenbelag
* Bad mit Wanne, Fenster und Fliesenboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* begrünter Innenhof
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* es besteht die Möglichkeit optional eine Garage auf dem Grundstück anzumieten

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Langenberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe der Autobahnanschlußstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandortes Gera Hain.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!