Name: idyllisch Wohnen in ruhiger Lage! 2 Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
Brand: Immo Paradise
Price: 400 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1994

Innen

Bad

Badewanne, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Ja, Süd Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Carport

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.09.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

118,40 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2017-09-17

Gültigkeitsdatum

17.09.2027

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

400 EUR

Nebenkosten

185 EUR

Warmmiete

585 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Diese tolle 2-Raum Wohnung befindet sich in einem idyllisch gelegenem 6-Familienhaus in Kleinbocka.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,40 kWh/(m²a), gültig bis 17.09.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1994

Die Reinigungsarbeiten/Winterdienst im Objekt und auf/vor dem Grundstück werden durch die Mieter, nach Absprache, durchgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder einer bauartgleichen Wohnung des Hauses. Die Bodenbeläge können abweichend sein. Die Küche wir ohne Einbauküche vermietet!

Ausstattung

* Südwest-Balkon mit tollem Ausblick
* großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und hochwertigem Laminatboden oder pflegeleichter Vinylboden
* geräumiger Flur mit Laminatboden bzw. hochwertiger Vinylboden
* Schlafzimmer mit Laminatboden bzw. pflegleichter Vinylboden
* Küche ohne Einbauküche!
* Bad mit Badewanne, Fenster, Fliesenboden und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Zu der Wohnung gehört ein Carport auf dem Grundstück, welcher optional für 30,00 EUR/mtl. angemietet kann

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen und sehr idyllischem Kleinbocka, welches ca. 10 km von Gera entfernt ist.

Die Lage des Objektes eignet sich Perfekt für Personen, die auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Wohnung in Naturnähe suchen!

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!