Name: Gemütliche 2-Raum-Dachgeschoß-Wohnung mit Einbauküche und möbliert!
Brand: Immo Paradise
Price: 550 EUR
Availability: InStock

Information

Registrieren

IP Services IP Software Information IP Immobilienportale IP Phone Service IP Objektvergabe IP 100% für Eigentümer IP Immobilienvideos IP Bildbearbeitung KI

360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

Einloggen

oder

Registrierung

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1913

Bauweise

Massiv

Innen

Möbeliert

Teilmöbiliert

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Laminat

Aussen

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

101,10 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2024-07-22

Gültigkeitsdatum

22.07.2034

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

550 EUR

Nebenkosten

220 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Zur Vermietung steht diese schöne Dachgeschosswohnung - teilweise möbliert und mit Einbauküche.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:**Verbrauchsausweis, 101,1 kWh/(m²a), gültig bis 22.07.2034, Gas-Etagenheizung, Baujahr 1913

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung:**

* Einbauküche vorhanden
* Designerbodenbelag in Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer
* stylisches Bad mit Wanne, Dusche Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster und Einbauküche
* Wechselsprechanlage

Lage

**Lage:**

Die 3 Raum Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt.
In der Nähe befinden sich der Markt und die Sorge, wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
Straßenbahnanbindung, Bushaltestelle oder Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!