Schönes 2-Familienhaus - überdachte Terrasse - Garten - Wintergarten - Sauna - Doppelgarage

505375# 0099393930300 71729 Erdmannhausen, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 799 900
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Albrecht Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
185 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
95 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Baujahr
1984
Anzahl Wohneinheiten
2

Innen

Bad
Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
2 parking space
Garage
Einzelgarage

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
144.8 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 799 900
Aussenprovision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die große Sauna im Untergeschoss – ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.
Eine Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bereithält. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen
- großer Wellnessbereich mit WC und Dusche im UG
- Doppelgarage
- zusätzlicher KFZ-Stellplatz am Haus
- überdachte Terrasse
- großer Wintergarten
- schönes Gartenhaus
- gepflegter Garten
- Gäste WC
- Keller
- Einliegerwohnung
- Solarunterstützung für Warmwasser

Lage

Erdmannhausen ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

71729 Erdmannhausen, Germany



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