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Wohnfläche

185 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

95 m²

Grundstücksfläche

522 m²

Baujahr

1984

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Terrasse

Balkon

Parkplatz

Auszug.

Garage

Einzelgarage

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

144.8 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 799 900

Aussenprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die große Sauna im Untergeschoss – ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.
Eine Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bereithält. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen
- großer Wellnessbereich mit WC und Dusche im UG
- Doppelgarage
- zusätzlicher KFZ-Stellplatz am Haus
- überdachte Terrasse
- großer Wintergarten
- schönes Gartenhaus
- gepflegter Garten
- Gäste WC
- Keller
- Einliegerwohnung
- Solarunterstützung für Warmwasser

Lage

Erdmannhausen ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.