Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – nur 4 Minuten vom Boxhagener Platz

506118# Fried 10245 Berlin, Deutschland Wohnung Verkaufspreis € 355 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Gesamtfläche
59,28 m²
Baujahr
1910
Bauweise
Massiv.

Innen

Bad
Badewanne
Zusätzliche Räume
Keller
Bodenbelag
Teppich, Parkett

Aussen

Balkon
Ja

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1900
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
94 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Pass ausgestellt am
11-10-2017
Gültigkeitsdatum
10-10-2027
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaufpreis
355 000 EUR
Aussenprovision
1,78%
Aussenprovisionstext
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 1,78 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Friedrichshain

Diese helle und gepflegte Wohnung in bester Lage von Friedrichshain im 4. Obergeschoss eines Altbaus von ca. 1900 überzeugt durch ihren klassischen Charme.
Auf ca. 59,28 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein urbanes Zuhause mit Charme suchen und die lebendige Kiez-Atmosphäre von Friedrichshain schätzen. Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz spricht die Wohnung auch Kapitalanleger an, die in eine nachgefragte und wertstabile Wohngegend investieren möchten.

Lage

Im lebendigen Friedrichshain gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Parks und Freizeitangebote ergänzen das urbane Umfeld. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell alle Teile Berlins.

Sonstiges

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 1,78% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen

10245 Berlin, Deutschland



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