Квадратура

59 m²

Помещения

Бани

Балкон

Площ

Обща площ

59,28 m²

Година на строеж

1910

Вид строителство

Масивен.

Inside

Баня

Вана

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Мокет, Паркет

Outside

Балкон

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1900

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

94 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

11-10-2017

Валидност

10-10-2027

С топла вода

Да

Цени

Покупна цена

355 000 EUR

Външна комисионна

1,78%

Foreign Provision Text

Описание на недвижимата собственост

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Friedrichshain

Diese helle und gepflegte Wohnung in bester Lage von Friedrichshain im 4. Obergeschoss eines Altbaus von ca. 1900 überzeugt durch ihren klassischen Charme.
Auf ca. 59,28 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein urbanes Zuhause mit Charme suchen und die lebendige Kiez-Atmosphäre von Friedrichshain schätzen. Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz spricht die Wohnung auch Kapitalanleger an, die in eine nachgefragte und wertstabile Wohngegend investieren möchten.

Местоположение

Im lebendigen Friedrichshain gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Parks und Freizeitangebote ergänzen das urbane Umfeld. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell alle Teile Berlins.

Други

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 1,78% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen