Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – nur 4 Minuten vom Boxhagener Platz

506118# Fried 10245 Berlin, Deutschland Wohnung Sale price € 355 000
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Premium Anfrage
Area
59 m²
Rooms
2
Bath
1
Balcony

Overview

Total area
59,28 m²
Construction year
1910
Construction
Massive.

Inside

Bath
Bath tub
Additional rooms
Cellar
Floor
Carpet, Parquet flooring

Outside

Balcony
Yes

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
1900
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
94 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
Pass issued on
11-10-2017
validity
10-10-2027
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Purchase price
355 000 EUR
Foreign provision
1,78%
Foreign Provision Text
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 1,78 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Property description

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Friedrichshain

Diese helle und gepflegte Wohnung in bester Lage von Friedrichshain im 4. Obergeschoss eines Altbaus von ca. 1900 überzeugt durch ihren klassischen Charme.
Auf ca. 59,28 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein urbanes Zuhause mit Charme suchen und die lebendige Kiez-Atmosphäre von Friedrichshain schätzen. Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz spricht die Wohnung auch Kapitalanleger an, die in eine nachgefragte und wertstabile Wohngegend investieren möchten.

Location

Im lebendigen Friedrichshain gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Parks und Freizeitangebote ergänzen das urbane Umfeld. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell alle Teile Berlins.

Various

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 1,78% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen

10245 Berlin, Deutschland



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