Grundstücksfläche

390 m²

Übersicht

Gesamtfläche

390.0 m²

Baujahr

1994

Innen

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit

Bodenbelag

Fliesen, Stein

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

2 300 EUR

Nebenkosten

180 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Teilfläche mit 390 m² von einer insges. ca. 590 m² großen pfeilerfreien Lager- und Produktionshalle.

Die mietbare Fläche besteht aus der Hallenfläche inklusive Büro, Lager, Teeküche, WC/Dusche, Umkleide und gr. Rolltoren mit insgesamt ca. 390 m² auf einem eingezäunten Grundstück.

Die davorliegende Freifläche von ca. 600 m² mit 2 Lager-Bunkern muss für 200,00 €/mtl. dazugemietet werden.

Die Gesamt-NKM von 2.500,00 € pro Monat setzt sich aus Hallenmiete (2.300,00 €) + Freiflächenmiete (200,00 €) zusammen.

Die NK-Vorrauzahlung von 180,00 € beinhaltet die Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Schornsteinfeger, Trinkwasser, Niederschlag und Abwasser.

Ausstattung

- Mischgebiet
- eingezäuntes Grundstück
- Ölheizung vorhanden
- Internet liegt an
- Strom liegt an

Lagerhalle:
- ges. ca. 390 m²
- pfeilerfreie Lager- und Produktionshalle
- ca. 30 m² Büro mit Klimagerät
- ca. 40 m² Lager- und Archivfläche im Obergeschoß
- ca. 5-6 m Hallenhöhe
- Rolltore mit 4,5 x 4,5 m vorhanden (z. B. als Ein- und Ausfahrt)
- Warmhalle mögl.. (Ölheizlüftung kann vom Vormieter übernommen werden)
- WC + Dusche mit Fenster
- Teeküche mit Sozialraum / Umkleide

Freifläche inkl. 2 Lager-Bunker:
- ca. 600 m²
- gepflastert
- Stellplätze für Auto, Lkw oder Container
- Freilagerfläche
- Rangierfläche
- 2 Lagerbunker
- 2 Schiebetore vorhanden (z.B. als Ein- und Ausfahrt)

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Threna.

Threna liegt etwa 12 Km südöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Südwestlich des Ortes liegt das Waldgebiet Oberholz. In Threna entspringt die Threne, welche den Ort östlich verlässt.

Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 38 Probstheida–Grimma mit Anschluss an Belgershain und Fuchshain. Zudem verläuft hier die Bahnstrecke Leipzig–Geithain.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m.

In ca. 2,8 km befindet sich der beliebte "Pösna-Park".

Die A38 erreichen Sie in ca. 10 min mit dem Auto, sowie in ca. 25 min die Leipziger Innenstadt.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.