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Grundstücksfläche

67 800 m²

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Grundstücksfläche

67800.0 m²

Extras zum Objekt

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Preise

Verkaufspreis

€ 5 200 000

Aussenprovision

7,14 %

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

- Baugrundstück für Wohnen
- B-Plan vorhanden (87.1)
- nicht eingezäunt
- unerschlossen
- Medien liegen an Straße an
- 2 Vollgeschosse und ausgebautes DG mgl
- kein Kellergeschoss möglich
- max. Bauhöhe bis 11 m
- Einkaufsladen mit Gastronomie bis 200 m² mgl.
- GRZ ist mit 0,4 angegeben
- GRZ mit Stellplätzen, Garagen und deren Zufahrten, Neben- und Bauanlagen mit max. 0,6 angegeben
- Baulinien von max. 25 m und auch 50 m max. mgl.
- Bautiefe von 15-20 m mgl.
- Erdwärme und Brunnen ist verboten
- Zisterne ist nur möglich, wenn keine Versickerung von Regenwasser geplant ist
- PV-Anlagen mgl.
- Hinterlegung einer Erschließungsbürgschaft 2,5 Millionen €

Ideal für:
- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Mehrfamilienhaus
- Reihenhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Halle/Saale, welcher für seine familiäre Atmosphäre bekannt ist.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie grünen Parkanlagen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Halle/Saale ist eine lebendige Stadt im Herzen Deutschlands, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich einiges zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit dem beeindruckenden Marktplatz und dem imposanten Rathaus. Auch die Saale, die sich malerisch durch die Stadt schlängelt, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater, die für Abwechslung sorgen.

Die Region um Halle/Saale ist geprägt von einer vielfältigen Natur, die zu ausgiebigen Wanderungen und Ausflügen einlädt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, die zum Erholen und Entdecken einladen. Zudem bietet die regionale Küche mit ihren traditionellen Spezialitäten einen Einblick in die kulinarische Vielfalt der Gegend. Alles in allem ist die Region um Halle (Saale) eine hervorragende Wahl für all diejenigen, die eine Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit suchen.

Sonstiges

Die von uns genannten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen anhand von Informationen des Vermieters/Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.