Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon - bezugsfrei
Übersicht
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 101 Wohneinheiten und einer Hausmeisterwohnung.
Das Haus ist 1968 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Außenstellplätze für PKW´s zur Verfügung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu einzelnen Wohnungen). Das großzügige Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1971.
Stand der Instandhaltungsrücklage zum 19.03.2024: 282.903,49 €.
Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 240,06 €.
Die Wohnung ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der Erbbaurechtsvertrag wurde 1968 mit einer Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Das Erbbaurecht läuft also noch ca. 42 Jahre. Es ist zusätzlich zum Wohngeld ein Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber zu entrichten.
Ausstattung
- Bezugsfrei nach Absprache
- Die Wohnung ist bereits komplett saniert
- 2. Obergeschoss Mitte
- tolle und Platz sparende Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und großem Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Flur
- Isolierglasfenster
- Zentralheizung (Öl)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- Möglichkeit zum Abstellen des eigenen PKW auf dem Gemeinschaftsstellplatz
Lage
Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Marienfelde. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie allgemeinbildende Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Ein Lidl und ein Aldi -Supermarkt sind nur 200 Meter vom Haus entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.
Eine gute Anbindung in das Stadtzentrum ist durch den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn Marienfelde (S2) und einer Busstation gegeben. Die Autobahn erreicht man in nur ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen darauf hin, dass die Nostra Domus Hausverwaltung GmbH der Wohnungseigentumsverwalter der Wohnanlage ist. Die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH ist Gesellschafter (ohne Mehrheit) der Nostra Domus Hausverwaltung GmbH und gleichzeitig als Makler in diesem Verkauf tätig. Es ist eine Verwalterzustimmung für den Verkauf durch den Wohnungseigentumsverwalter zu erteilen.
12277 Berlin, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Ihr Grundstück - Ein Rückzugsort zwischen Feldern und Metropole
Wohngrundstück zu Verkauf € 189 500
15366 Neuenhagen bei Berlin, Germany
561 m²
€ 439 000
Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage - vermietet
Reihenendhaus zu Verkauf € 439 000
14656 Brieselang, Germany
104 m² 4 3 1
€ 379 000
Ihr Grundstück - Stadtnah & naturnah – die perfekte Balance
Wohngrundstück zu Verkauf € 379 000
15366 Neuenhagen bei Berlin, Germany
1 121 m²
€ 400 000
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und 5 Zimmern zum Wohlfühlen
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 400 000
16727 Oberkrämer, Germany
120 m² 5 4 1
€ 449 000
Seltene Gelegenheit - Erstbezug in frisch sanierten Bungalow in besonderer, ruhiger Wohnlage
Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 000
13089 Berlin, Germany
108 m² 3 2 1
€ 309 000
Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und schönem Ausblick in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss
Wohnung zu Verkauf € 309 000
13349 Berlin, Germany
73 m² 3 2 1
€ 389 000
Historische Fabrikanten-Villa von Richard Kyburg - hier kann man herrschaftlich Wohnen
Villa zu Verkauf € 389 000
14943 Luckenwalde, Germany
318 m² 8 7 4
€ 199 000
Absolute ruhige Lage am Wald - 30 Minuten nach Berlin
Wohngrundstück zu Verkauf € 199 000
14547 Beelitz / Fichtenwalde, Germany
1 147 m²
€ 970 000
Wohnen nahe Kurfürstendamm: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Einziehen ab 06-2027
Wohnung zu Verkauf € 970 000
10707 Berlin, Germany
110 m² 4 3 2
€ 156 564
Grundstück für eine geplante Doppelhaushälfte in Trebbin mit Baugenehmigung
Wohngrundstück zu Verkauf € 156 564
14959 Trebbin, Germany
392 m²
€ 240 000
Ruhige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Charlottenburg an der Suarezstrasse und nah des Lietzenseeparks
Wohnung zu Verkauf € 240 000
14057 Berlin, Germany
65 m² 2 1 1
€ 1 999 900
Exklusives Westend-Juwel mit zusätzlichem Baugrundstück ca. 450 m²
Einfamilienhaus zu Verkauf € 1 999 900
14050 Berlin, Germany
302 m² 8 6 3
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Ruhige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Charlottenburg an der Suarezstrasse und nah des Lietzenseeparks
Wohnung zu Verkauf € 240 000
14057 Berlin, Germany
65 m² 2 1 1
€ 269 000
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit sensationellem Weitblick - ab sofort bezugsfrei
Wohnung zu Verkauf € 269 000
13403 Berlin, Germany
72 m² 3 2 1
€ 158 000
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 158 000
16321 Bernau, Germany
60 m² 3 2 1
€ 185 000
Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Garten - Kapitalanlage
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 185 000
13507 Berlin, Germany
51 m² 2 1 1
€ 164 000
Sanierte und ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung - vermietet
Wohnung zu Verkauf € 164 000
13585 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 184 380
2 Zimmer mit Balkon: im Herzen der Hauptstadt. Zwischen Englischem Viertel und Volkspark.
Wohnung zu Verkauf € 184 380
13349 Berlin, Germany
53 m² 2
€ 253 000
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Berlin-Tempelhof
Wohnung zu Verkauf € 253 000
Komturstraße 75, 12099 Berlin, Berlin, Germany
57 m² 2 1
€ 191 424
Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Als Kapitalanlage. Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung zu Verkauf € 191 424
13349 Berlin, Germany
60 m² 2 1 1
€ 203 686
1 Zi. ETW mit Ladenfläche zu verkaufen zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge.
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 203 686
13349 Berlin, Germany
64 m² 2
€ 180 000
Willkommen in Ihrem neuen Investment – Charmante, vermietete Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 180 000
15711 Königs Wusterhausen, Germany
55 m² 3 2 1
€ 270 000
Wohnung mit Stellplatz / Bezugsfrei!
Wohnung zu Verkauf € 270 000
12207 Berlin, Deutschland
55 m² 2 1
€ 179 900
BERLIN: Kapitalanlage - 2 Zi. Wohnung
Wohnung zu Verkauf € 179 900
10713 Berlin, Deutschland
52 m² 2 1 1