2-Zimmerwohnung in ruhiger, grüner Natur *ohne Vermittlungsprovision*

513330# D-Wo20.2a 85283 Wolnzach, Deutschland Wohnung Miete € 550
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Meer
0,1 km

Übersicht

Gesamtfläche
45 m²
Baujahr
2007
Bauweise
Massiv.
Dachform
Krueppelwalmdach.
Entfernung zum Meer / See
0,1 km
Entfernung zum Flughafen
60 km

Innen

Möbeliert
Teilmöbiliert
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Waschmaschinen Aufstellort
Bad

Aussen

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Extras zum Objekt

Renovierung bei
Nach Vereinbarung.
Leer stehend ab
01-06-2026

Energie

Energy Haustyp
Neubaustandard
Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
2007
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
95,92 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Pass ausgestellt am
16-03-2026
Gültigkeitsdatum
16-03-2036
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Keine Provision
Ja
Kaltmiete
550 EUR
Nebenkosten
140 EUR
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
Parkplatz (pro Stück)
25 EUR
Aussenprovision
0,00
Aussenprovisionstext
ohne Vermittlungsgebühr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einer gemütlichen Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und direkten Blick in die grüne Natur.
Angrenzend an die Wohnküche befinden sich zwei gemütliche Zimmer, mögliche Aufteilung als Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das geräumige Bad mit viel Tageslicht bietet Dusche, Toilette und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizkörper und im Bad zusätzlich über Fussbodenheizung. Die Wärme und das Warmwasser wird über eine moderne, energieeffiziente Gas-Zentralheizung zur Verfügung gestellt.

Sie genießen sehr gerne die Ruhe in der Natur!
Sie suchen einen sonnigen Platz für gemütliche Stunden!

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche (Ihre eigene Küche ist ebenfalls möglich)
+ Bad
- Dusche
- WC
- Fenster
+ Elektronische Ausstattung
- TV - Satelit
+ Bodenbelag
- Fliesen
- CV-Boden
+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad
+ Extras
- Weitblick in die grüne Natur

Lage

Wolnzach, Ortsteil Stadelhof liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen.
Die Lage unweit der Metropolregion München macht die Gemeinde Wolnzach zu einem beliebten Ziel für Pendler.
- Wolnzach ca. 8 Minuten
- Geisenfeld ca. 7 Minuten
- Rohrbach Bahnhof ca. 8 Minuten
- Ingolstadt Zentrum ca. 20 Minuten
- München Flughafen ca. 35 Minuten
- München Zentrum ca. 45 Minuten

Sonstiges

- erlaubte Haustiere: Katze
- Ablöse für die Einbauküche: nach Vereinbarung

85283 Wolnzach, Deutschland



Meta

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