2-Zimmerwohnung in ruhiger, grüner Natur *ohne Vermittlungsprovision*

513330# D-Wo20.2a 85283 Wolnzach, Deutschland Wohnung Rent € 550
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Premium Anfrage
Area
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking
Sea
0,1 km

Overview

Total area
45 m²
Construction year
2007
Construction
Massive.
Roof shape
Half-hipped roof.
Distance to the sea
0,1 km
Distance to airport
60 km

Inside

Furnished
Partly furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Toilette in the bathroom, Window
Electric facilities
TV - Satellite
Floor
Tiles, Plastic
Washing machine installation location
Bath

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Limitations & Requirements

Renovation at
By arrangement.
Vacant from
01-06-2026

Energy

Energy House Type
New construction standard
Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
2007
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
95,92 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Pass issued on
16-03-2026
validity
16-03-2036
Mit Warmwasser
Yes

Prices

No commission
Yes
Cold Rent
550 EUR
Additional costs
140 EUR
Deposit
3 Monats-Kaltmieten
Parking space (one per unit)
25 EUR
Foreign provision
0,00
Foreign Provision Text
ohne Vermittlungsgebühr

Property description

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einer gemütlichen Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und direkten Blick in die grüne Natur.
Angrenzend an die Wohnküche befinden sich zwei gemütliche Zimmer, mögliche Aufteilung als Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das geräumige Bad mit viel Tageslicht bietet Dusche, Toilette und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizkörper und im Bad zusätzlich über Fussbodenheizung. Die Wärme und das Warmwasser wird über eine moderne, energieeffiziente Gas-Zentralheizung zur Verfügung gestellt.

Sie genießen sehr gerne die Ruhe in der Natur!
Sie suchen einen sonnigen Platz für gemütliche Stunden!

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Equipment

+ Küche
- Einbauküche (Ihre eigene Küche ist ebenfalls möglich)
+ Bad
- Dusche
- WC
- Fenster
+ Elektronische Ausstattung
- TV - Satelit
+ Bodenbelag
- Fliesen
- CV-Boden
+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad
+ Extras
- Weitblick in die grüne Natur

Location

Wolnzach, Ortsteil Stadelhof liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen.
Die Lage unweit der Metropolregion München macht die Gemeinde Wolnzach zu einem beliebten Ziel für Pendler.
- Wolnzach ca. 8 Minuten
- Geisenfeld ca. 7 Minuten
- Rohrbach Bahnhof ca. 8 Minuten
- Ingolstadt Zentrum ca. 20 Minuten
- München Flughafen ca. 35 Minuten
- München Zentrum ca. 45 Minuten

Various

- erlaubte Haustiere: Katze
- Ablöse für die Einbauküche: nach Vereinbarung

85283 Wolnzach, Deutschland



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