Grundstücksfläche

108 m²

Zimmer

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

Klimatisiert, TV - Satelit

Bodenbelag

Teppich

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

1 390 EUR

Nebenkosten

400 EUR

Warmmiete

1 790 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Bürofläche mit insgesamt 4 Räumen befindet sich in einem sanierten Altbau in der Leipziger Innenstadt.

Die Räumlichkeiten der Bürofläche bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und bieten Platz für Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parkplätze sind in der näheren Umgebung, z.B. in Parkhäusern, vorhanden.

Durch die gepflegte Ausstattung und den gut erhaltenen Zustand ist die Immobilie sofort bezugsfertig und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Ideal für:
- Physiotherapie
- Büronutzung
- Start-UP
- IT-Firma
- Beratung

Ausstattung

- 4 Räume
- barrierefreier Zugang zum Lift & zur Bürofläche
- Teppichboden
- Oberlichter
- Deckenlampen
- kleiner Empfangsbereich
- Teeküche
- 2 WCs

- Müll- und Fahrradplatz im Hof
- SP in der Nähe zur sep. Anmietung mgl.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum von Leipzig.

Zentrale Lage - die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, Hotels, die Shoppingmeile und die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren. Auch die berühmte Nikolaikirche befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone und inmitten vieler Kulturhighlights, sowie weiteren modernen Kaufhäusern oder historischen Passagen und Höfen.

Museen, Galerien, Restaurants und natürlich legendäre Kneipenmeilen verschaffen dem Standort einen
außergewöhnlichen Charme.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.