Name: Frisch renovierte 4-Raum-Wohnung mit Gartennutzung – viel Platz für die Familie
Brand: Immo Paradise
Price: 600 EUR
Availability: InStock

Fläche

93 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Innen

Bad

Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Bodenbelag

Laminat

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.06.2026

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

69 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-02-02

Gültigkeitsdatum

02-2028

Mit Warmwasser

Energieverbrauch Wärme

76 kwh / m² / Jahr

Preise

Kaltmiete

600 EUR

Nebenkosten

300 EUR

Warmmiete

900 EUR

Kaution

1.200,00

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnung wird vor Vermietung umfassend renoviert, sodass neue Mieter ein modernes und gepflegtes Wohnambiente erwartet.

Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Raum für gemeinsames Wohnen und Essen bietet.
Drei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer oder alternativ als Büro- und Gästezimmer zur Verfügung.

Die Küche ist separat gehalten und erhält einen neuen Fußbodenbelag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine großzügige Dachbodenkammer.

Ein besonderes Plus ist die mögliche Gartennutzung, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft.

Ausstattung

großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. OG
aktuell wird eine komplette Renovierung durchgeführt
neuer Laminatboden in allen Wohnräumen (beide Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur)
neuer Fußbodenbelag wird in der in der Küche verlegt
teilweise werden die Tapeten erneuert
im Flur werden die Wände neu verputzt
großes Wohn- und Esszimmer
3 separate Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne (da wird eine neue eingebaut), mit Fenster
große Dachbodenkammer als zusätzlicher Stauraum
Gartennutzung möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Charlottenstraße 23 in Glauchau.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr.
Das Wohnumfeld ist ruhig und von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien und Paare, die zentrumsnah wohnen möchten.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.