Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten: Mit Garage, großer eigener Werkstatt & Garten

517164# AME1.2957 Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 295 500
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
119 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche
50.00 m²
Grundstücksfläche
680.00 m²
Baujahr
1927
Anzahl Wohneinheiten
1.00

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt
alle
Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Etagenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
451.40 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Strom
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2036-07-12

Preise

Verkaufspreis
€ 295 500
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Das Haus vieler Möglichkeiten - Zentral - Verkehrsberuhig - sanieren -renovieren - einziehen.

Nutzen Sie die solide Grundsubstanz und gestalten Sie dieses Haus Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumschiff. Hier finden Sanierer genau den Freiraum, den sie suchen!

Einfamilienhaus mit meisterhafter Werkstatt und großem Garten.

Das Haus bietet auf ca. 120 Quadratmetern Raum für ein Leben voller Möglichkeiten.
Sechs Zimmer und mehrere Nutzräume, bieten Raum für schönes wohnen.

Ob Rückzugsorte, Hobbyecken oder vielleicht offene Wohnlandschaften – hier können Sie gestalten und Ihren eigenen Farbton einbringen.
Ein Haus, das inspiriert mit einer Werkstatt und in dem sich Kreativität, Familie und Alltag perfekt vereinen lassen.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dass darauf wartet neu gestaltet zu werden.

Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden teilweise im Obergeschoss 1999 erneuert. Teile der Elektrik sowie Wasserleitungen wurden im Laufe der Jahre ebenfalls erneuert (genaues Datum nicht bekannt).

Einen Gewölbe Keller, der Nutzfläche bietet.
Der große Garten und die Werkstatt, ein besonderes Highlight!
Der geschützte Innenhof perfekt für die Kinder mit einem Durchgang zum Garten.

Kommen Sie vorbei und der Traum kann wahr werden vom Eigenheim!

Ausstattung

- Baujahr Ursprung 1927
- Um- und Anbau 1964
- 7 Zimmer - zwei Nutzräume
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Teilweise Kunststofffenster doppelt verglast (1999)
- Gewölbekeller
- Geschützter Innenhof
- Durchfahrt zum Hof
- große Werkstatt
- große Garage BJ. 1978
- kleine Stallung / Nebengebäude
- großer Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Durch die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany



Meta

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