Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten: Mit Garage, großer eigener Werkstatt & Garten

517164# AME1.2957 Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany One family house Sale price € 295 500
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Premium Anfrage
Area
119 m²
Rooms
6
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Garden
Pets

Overview

Usable area
50.00 m²
Plot area
680.00 m²
Construction year
1927
Number of living units
1.00

Outside

Garden
Garden / joint use
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Pets allowed
all
Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Level heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
451.40 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Electric
Energy efficiency class
H
validity
2036-07-12

Prices

Sale price
€ 295 500
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das Haus vieler Möglichkeiten - Zentral - Verkehrsberuhig - sanieren -renovieren - einziehen.

Nutzen Sie die solide Grundsubstanz und gestalten Sie dieses Haus Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumschiff. Hier finden Sanierer genau den Freiraum, den sie suchen!

Einfamilienhaus mit meisterhafter Werkstatt und großem Garten.

Das Haus bietet auf ca. 120 Quadratmetern Raum für ein Leben voller Möglichkeiten.
Sechs Zimmer und mehrere Nutzräume, bieten Raum für schönes wohnen.

Ob Rückzugsorte, Hobbyecken oder vielleicht offene Wohnlandschaften – hier können Sie gestalten und Ihren eigenen Farbton einbringen.
Ein Haus, das inspiriert mit einer Werkstatt und in dem sich Kreativität, Familie und Alltag perfekt vereinen lassen.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dass darauf wartet neu gestaltet zu werden.

Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden teilweise im Obergeschoss 1999 erneuert. Teile der Elektrik sowie Wasserleitungen wurden im Laufe der Jahre ebenfalls erneuert (genaues Datum nicht bekannt).

Einen Gewölbe Keller, der Nutzfläche bietet.
Der große Garten und die Werkstatt, ein besonderes Highlight!
Der geschützte Innenhof perfekt für die Kinder mit einem Durchgang zum Garten.

Kommen Sie vorbei und der Traum kann wahr werden vom Eigenheim!

Equipment

- Baujahr Ursprung 1927
- Um- und Anbau 1964
- 7 Zimmer - zwei Nutzräume
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Teilweise Kunststofffenster doppelt verglast (1999)
- Gewölbekeller
- Geschützter Innenhof
- Durchfahrt zum Hof
- große Werkstatt
- große Garage BJ. 1978
- kleine Stallung / Nebengebäude
- großer Garten

Location

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Durch die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany



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