Name: Saniertes Souterrain-Apartment mit Terrasse und Stellplatz in Pulheim-Sinthern
Brand: Immo Paradise
Price: 570 EUR
Availability: InStock

Fläche

32 m²

Zimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1976

Innen

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2024 Jahr

Leer stehend ab

September

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

150 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2020-03-12

Gültigkeitsdatum

11.03.2030

Preise

Kaltmiete

570 EUR

Nebenkosten

125 EUR

Warmmiete

695 EUR

Kaution

1140

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bitte rufen Sie nicht an. Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular und warten Sie auf die Antwort. Jede Anfrage wird beantwortet.

Die hier angebotene Souterrainwohnung wurde 2024 kernsaniert und ist ab sofort wieder bezugsfrei. Sie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen 4-Familienhaus und besteht aus Diele, Wohnraum, Küche und Duschbad. Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerabstellraum zu der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen über das Treppenhaus und einen weiteren über eine Kelleraußentreppe. Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse, die vom neuen Mieter genutzt werden kann. Ebenso steht optional ein Pkw-Außenstellplatz für 30 € monatlich zur Verfügung.

Das auf den Bildern zu sehende Bett und der Schrank wurden kaum benutzt und können gegen eine kleine Abschlagszahlung gerne vom Vormieter übernommen werden.

Folgende Arbeiten wurden im Zuge der Sanierung ausgeführt:

– neue Außentüre
– neues Fenster
– neuer Vinylboden
– neuer Fliesenboden im Badezimmer
– neu tapeziert und gestrichen
– Elektrik komplett neu inkl. Lichtschalter, Steckdosen etc.
– neue LED-Spots in allen Räumen
– neuer Fliesenspiegel Küche
– neue Heizkörper im Wohnraum

!!!WICHTIG!!!
– Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson geeignet.
– Der Vermieter möchte leider keine Haustiere im Haus haben.
– Der Vermieter wünscht sich einen erwerbstätigen, nicht rauchenden Mieter.

Bitte nehmen Sie keinen Kontakt auf, wenn diese Kriterien nicht zutreffen. Wir bitten vielmals um Verständnis, dass wir bei dieser Wohnung bedauerlicherweise keine Ausnahmen machen können.

Ausstattung

– Küche
– Diele
– Wohnraum
– Duschbad
– Vinyl- und Fliesenboden
– isolierverglaste Kunststofffenster
– warmweiße LED-Spots in allen Räumen
– Sat-TV
– Glasfaseranschluss in der Wohnung
– Kellerabstellraum
– Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Keller
– eigener Pkw-Außenstellplatz optional für 30 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Pulheim Sinthern. Der nächste Supermarkt ist ca. 700 m Fußweg entfernt. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 600 m. Ebenfalls fußläufig entfernt befinden sich zwei Restaurants und eine Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule gibt es im nahe gelegenen Pulheim-Brauweiler.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.