Name: Saniertes Souterrain-Apartment mit Terrasse und Stellplatz in Pulheim-Sinthern
Brand: Immo Paradise
Price: 570 EUR
Availability: InStock

Area

32 m²

Rooms

Parking

Balcony

Overview

Construction year

1976

Inside

Bath

Shower

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles

Outside

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Limitations & Requirements

Last renovation

2024 Year

Vacant from

September

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

150 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2020-03-12

validity

11.03.2030

Prices

Cold Rent

570 EUR

Additional costs

125 EUR

Warm rent

695 EUR

Deposit

1140

Foreign provision incl. VAT

Property description

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Die hier angebotene Souterrainwohnung wurde 2024 kernsaniert und ist ab sofort wieder bezugsfrei. Sie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen 4-Familienhaus und besteht aus Diele, Wohnraum, Küche und Duschbad. Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerabstellraum zu der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen über das Treppenhaus und einen weiteren über eine Kelleraußentreppe. Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse, die vom neuen Mieter genutzt werden kann. Ebenso steht optional ein Pkw-Außenstellplatz für 30 € monatlich zur Verfügung.

Das auf den Bildern zu sehende Bett und der Schrank wurden kaum benutzt und können gegen eine kleine Abschlagszahlung gerne vom Vormieter übernommen werden.

Folgende Arbeiten wurden im Zuge der Sanierung ausgeführt:

– neue Außentüre
– neues Fenster
– neuer Vinylboden
– neuer Fliesenboden im Badezimmer
– neu tapeziert und gestrichen
– Elektrik komplett neu inkl. Lichtschalter, Steckdosen etc.
– neue LED-Spots in allen Räumen
– neuer Fliesenspiegel Küche
– neue Heizkörper im Wohnraum

!!!WICHTIG!!!
– Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson geeignet.
– Der Vermieter möchte leider keine Haustiere im Haus haben.
– Der Vermieter wünscht sich einen erwerbstätigen, nicht rauchenden Mieter.

Bitte nehmen Sie keinen Kontakt auf, wenn diese Kriterien nicht zutreffen. Wir bitten vielmals um Verständnis, dass wir bei dieser Wohnung bedauerlicherweise keine Ausnahmen machen können.

Equipment

– Küche
– Diele
– Wohnraum
– Duschbad
– Vinyl- und Fliesenboden
– isolierverglaste Kunststofffenster
– warmweiße LED-Spots in allen Räumen
– Sat-TV
– Glasfaseranschluss in der Wohnung
– Kellerabstellraum
– Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Keller
– eigener Pkw-Außenstellplatz optional für 30 €

Location

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Pulheim Sinthern. Der nächste Supermarkt ist ca. 700 m Fußweg entfernt. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 600 m. Ebenfalls fußläufig entfernt befinden sich zwei Restaurants und eine Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule gibt es im nahe gelegenen Pulheim-Brauweiler.

Various

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