Gepflegtes 1-Zi.-Apartment mit Einbauküche und Südbalkon

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment verbindet eine zentrale Lage mit einem kompakten Grundriss und viel Tageslicht. Im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie auf circa 43 m² ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnen, Schlafen und Kochen harmonisch vereint.

Die große Fensterfront schafft eine freundliche Atmosphäre und führt hinaus auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Eine Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In einer kleinen Nische befinden sich ein Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Stauraum. Der helle Fliesenboden ist pflegeleicht und unterstreicht den freundlichen Charakter der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Außenstellplatz. Ein Personenaufzug und ein Fahrradkeller ergänzen das Angebot.

Der S-Bahnhof Unterhaching ist etwa 750 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Somit sind sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine gute Anbindung an München gegeben.

Es handelt sich um ein helles, gut geschnittenes Zuhause für Singles und Berufstätige, die einen sonnigen Balkon, eine praktische Ausstattung und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

- Moderne und gepflegte Einbauküche
- Sonniger Südbalkon und große Fensterfront
- Heller, pflegeleichter Fliesenboden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Zusätzlicher Stauraum durch großes Kellerabteil (ca. 2 × 3 m)
- Personenaufzug, kleiner Fahrradkeller
- Eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus
- Zentrale Lage u.a. nur ca. 750 m zum S-Bahnhof Unterhaching

Lage

Unterhaching zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Der Ort verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach München macht den Standort besonders attraktiv.

Als etablierter Wirtschaftsstandort bietet Unterhaching zudem ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zu Unternehmen wie Airbus und Infineon Technologies sowie zur Universität der Bundeswehr München und dem Ludwig-Bölkow-Campus unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie den Münchner Marienplatz in rund 18 Minuten. Über die Autobahnen A8 und A99 bestehen zudem schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und ins Alpenvorland.

Sonstiges

Dieses Exposé soll die wesentlichen Daten des Objekts in knapper Form vermitteln. Unsere Erfahrung zeigt, dass eine vernünftige Beurteilung eines Objekts allein durch eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch mit uns möglich ist. Dafür sowie für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für etwaige Irrtümer keine Haftung übernehmen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr HTG-Immobilien-Team

82008 Unterhaching, Germany

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