Raum für Familie, Ruhe und Zukunft – Einfamilienhaus in Minden

520095# 2153-TT 32427 Minden, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 287 500

€ 287 500

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

135 m²

Zimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

120.00 m²

Grundstücksfläche

529.00 m²

Baujahr

1951

Bauweise

Massiv

Anzahl Wohneinheiten

1.00

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Aussen

Terrasse

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

339.60 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2035-03-31

Preise

Verkaufspreis

€ 287 500

Aussenprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier beginnt Ihr neues Zuhause.
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein. In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft bietet es jungen Familien genau das, was wirklich zählt: Geborgenheit, Raum und Zukunftsperspektive. Für **289.000 Euro** investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität.

Fünf helle, großzügige Zimmer schaffen Platz für alles, was das Familienleben ausmacht. Rückzugsorte für Groß und Klein, Raum für Träume, Spielen, Arbeiten und gemeinsame Momente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und erfüllen das Haus mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Komfort mit Funktion – perfekt für ein harmonisches Miteinander.

Der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Ob fröhliches Kinderlachen, entspannte Grillabende, sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder ein kleiner Gemüsegarten – hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Ein privates Stück Natur, direkt vor Ihrer Tür, das Erholung und Freiheit schenkt.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet Sicherheit und Ruhe, während eine gute Verkehrsanbindung den Alltag flexibel und unkompliziert macht.

Dieses Haus vereint Wärme, Raum und Lage zu einem Zuhause, das sich richtig anfühlt – ideal für Familien, die nicht irgendein Haus suchen, sondern **ihren Lebensmittelpunkt**.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im Mindener Westen und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege und einen unkomplizierten Alltag – eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.

Familien profitieren hier besonders von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungslandschaft. Eine Grundschule ist bequem fußläufig erreichbar, ebenso eine Kindertagesstätte, die nur wenige Minuten entfernt liegt und den Alltag mit Kindern deutlich erleichtert.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Spielplätze, Grünflächen und Naherholungsbereiche befinden sich in direkter Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemeinsamen Stunden im Freien ein. Der nahe gelegene Grünzug bietet Raum für Erholung und Naturerlebnisse – ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung. Darüber hinaus ist die Mindener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kulturangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten zudem eine flexible Mobilität.

Diese Lage verbindet Ruhe, Familienfreundlichkeit und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise – perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen.

Sonstiges

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