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Living space

90 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Total area

90 m²

Usable area

130 m²

Construction year

1993

Number of living units

Distance to airport

45 km

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Toilette in the bathroom, Window

Additional rooms

Loft

Floor

Tiles, Carpet, Laminate

Washing machine installation location

Bath

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Special Extras

Winter garden

Vacant from

01-04-2025

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Kind of energy

Gas

Prices

Purchase price

259 000 EUR

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Property description

Objektbeschreibung
Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses mit ausgebautem Spitzboden mit ca. 40 m² Grundfläche.
Hier ist wohlfühlen vorprogrammiert! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen findet sich diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten.
Besonderheit ist der ausgebaute Spitzboden, ein Paradies für Kinder, die ihr eigenes Refugium wünschen.

Equipment

Bad mit Dusche
Balkon, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Stellplatz

Location

Eingebettet zwischen Odenwald und Rhein-Main-Gebiet liegt die Gemeinde mit ca. 16.600 Einwohnern verteilt auf 5 Ortsteile. Reinheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Sie finden alles für Ihren täglichen Bedarf wie z. B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, usw. Gute öffentlicher Personennahverkehr nach Darmstadt oder Frankfurt mit der Bahn oder Bus.
Viele Sportstätten, Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und viele weitere Möglichkeiten runden das umfangreiche Angebot der über 130 örtlichen Vereine ab. Das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich und weitere ortsnahe Erholungsgebiete ermöglichen Ausflüge zu Fuß und mit dem Rad.
Kinderkrippen, Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, aber auch Kinderhorte sind ebenso vorhanden, wie Grundschulen und weiterführende Schulen, teils mit Nachmittagsbetreuung.

Various

Z U R . I N F O :
* Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.