Living space

88 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

8 m²

Plot area

1000 m²

Construction year

1994

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Vereinbarung

Energy

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

115 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

17.12.2030

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 199 900

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese wunderschön renovierte Wohnung im 1. OG , ist hell und gut geschnitten. Sie fühlen sich in den großen, offenen Wohn/Essbereich auf Anhieb. wohl. Sie können sich auch die Kosten für eine neue Einbauküche sparen, denn diese ist bereits vorhanden. Genießen Sie viele schöne Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ihr großes Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine
Dusche.
Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Das
gesamte Haus bedindet sich in einem sehr guten Zustand. Im
Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Ein Keller und ein Fahrradkeller
runden das Wohnpaket ab.
Die Wohnung ist seit 25 Jahren vermietet.
Zur Wohnung können noch 1 Tiefgaragenplatz für je 15.000€
und 1 Außenstellplatz für je 7500€ dazu gekauft werden.
Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt hier 9 Monate nach
Umschreibung im Grundbuch.

Equipment

- Einbauküche
- offener Wohn/Essbereich
- großer Süd Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- moderne Laminatböden in der ganzen Wohnung
- Keller und Fahrradkeller
- toller Ausblick
- Tiefgaragenstellplatz, Aufpreis je 15.000€
- Außenstellplatz, Aufpreis je 7500€

Location

Diese tolle Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von
Fichtenberg in der Nähe vom Ortskern.
Grundschule, Kindergarten, Bank und alle Geschäfte des
täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Gemeinde Fichtenberg wurde erstmals 816 erwähnt, liegt mit
ca. 2.990 Einwohnern im äußersten Südwesten des Landkreises
Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Wald. Die
Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und
an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an.
Die Gemeinde verfügt auf ihrem Gemeindegebiet über die
wichtigsten kommunalen Einrichtungen und über einen Bahnhof,
der im Stundentakt nach Stuttgart/Nürnberg angebunden ist.
Auf dem 2.418 ha Gemeindegebiet bietet sich dem Besucher ein
vielgestaltiges Landschaftsbild auf engstem Raum. Von der
weiten Talaue erreicht man das liebliche Wiesental bei
Michelbächle, die wilde Romantik des Glattenzainbachs und den
Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen,
Umkleidekabinen, Duschen, Spielplatz, BMX-Strecke und
Wassertretbecken.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.