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Living space

185 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

95 m²

Plot area

522 m²

Construction year

1984

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

Move out.

Garage

Single garage

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

144.8 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 799 900

Foreign provision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die große Sauna im Untergeschoss – ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.
Eine Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bereithält. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Equipment

- 2 Einbauküchen
- großer Wellnessbereich mit WC und Dusche im UG
- Doppelgarage
- zusätzlicher KFZ-Stellplatz am Haus
- überdachte Terrasse
- großer Wintergarten
- schönes Gartenhaus
- gepflegter Garten
- Gäste WC
- Keller
- Einliegerwohnung
- Solarunterstützung für Warmwasser

Location

Erdmannhausen ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.