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Living space

950 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

3484 m²

Overview

Plot area

3484 m²

Construction year

1958

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Inside

Kitchen

Equipped kitchen, Oven

Bath

Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window

Additional rooms

Washing room, Loft, Cellar

Floor

Tiles, Carpet, Laminate

Washing machine installation location

Additional room

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Parking space

over 5 parking spaces.

Garage

Carport.

Energy

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 329 000

Foreign provision

2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das ehemals als Gaststätte genutzt wurde und heute durch seine großzügigen Flächen und flexible Raumaufteilung begeistert. Die Immobilie liegt auf einem weitläufigen, eingezäunten Grundstück mit viel Privatsphäre und bietet nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, kombiniertes Wohn- und Arbeitsdomizil oder für ein individuelles Konzept wie Ferienvermietung, Seminarhaus, Therapiepraxis oder Atelierbetrieb.

Equipment

Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie ist derzeit privat bewohnt, bietet jedoch ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie hier ein Mehrgenerationenhaus schaffen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder ein ganz neues Konzept verwirklichen möchten – dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für individuelle Lebens- und Arbeitsformen.

Location

Viel Raum für Ideen – ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Br
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Brual der Gemeinde Rhede (Ems) – umgeben von grüner Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In nur 15–20 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für Familien oder Menschen, die ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Various

Besichtigung:
Gerne stelle ich Ihnen dieses vielseitige Objekt persönlich vor. Entdecken Sie vor Ort die zahlreichen Möglichkeiten, die in dieser besonderen Immobilie stecken!

Ihre Ansprechpartnerin:

Dollart Immobilien
Iris Staijen
? +49 (0)173 316 4189
? +31 (0)627 539 233

Provisionshinweis:
Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.