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или

Регистрация

Квадратура

950 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

3484 m²

Площ

Размер на парцел

3484 m²

Година на строеж

1958

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Inside

Кухня

Обзаведена кухня , Oven

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Таван, Килер

Етаж

Плочки, Мокет, Ламинат

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Парко място

повече от 5 парко места.

Гараж

Паркинг сграда.

Енергия

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 329 000

Външна комисионна

2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das ehemals als Gaststätte genutzt wurde und heute durch seine großzügigen Flächen und flexible Raumaufteilung begeistert. Die Immobilie liegt auf einem weitläufigen, eingezäunten Grundstück mit viel Privatsphäre und bietet nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, kombiniertes Wohn- und Arbeitsdomizil oder für ein individuelles Konzept wie Ferienvermietung, Seminarhaus, Therapiepraxis oder Atelierbetrieb.

Оборудване

Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie ist derzeit privat bewohnt, bietet jedoch ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie hier ein Mehrgenerationenhaus schaffen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder ein ganz neues Konzept verwirklichen möchten – dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für individuelle Lebens- und Arbeitsformen.

Местоположение

Viel Raum für Ideen – ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Br
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Brual der Gemeinde Rhede (Ems) – umgeben von grüner Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In nur 15–20 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für Familien oder Menschen, die ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Други

Besichtigung:
Gerne stelle ich Ihnen dieses vielseitige Objekt persönlich vor. Entdecken Sie vor Ort die zahlreichen Möglichkeiten, die in dieser besonderen Immobilie stecken!

Ihre Ansprechpartnerin:

Dollart Immobilien
Iris Staijen
? +49 (0)173 316 4189
? +31 (0)627 539 233

Provisionshinweis:
Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.