Name: Ladenfläche mit neuem Bodenbelag* in frequentierter Lage nahe des Zentrums!
Brand: Immo Paradise
Price: 460 EUR
Availability: InStock

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360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

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Plot area

0 m²

Rooms

Bath

Overview

Construction year

1900

Construction

Massive

Inside

Bath

Window

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate, Plastic

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Absprache

Energy

Heating System

Level heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

82,20 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2020-07-24

validity

23.07.2030

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

460 EUR

Additional costs

230 EUR

Warm rent

690 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Entdecken Sie einzigartige Immobilienangebote auf www.WEIDENER.immo**

Zur Vermietung steht ein geräumiges Ladengschäft mit großem Schaufenster im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 82,20 kWh/(m²a) Gültig bis 23.07.2030 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

**Ausstattung:**
* Bodenbelag im Verkaufsraum, Büroraum wird nach Absprache erneuert!
* Sanitär: kann nach Absprache erneuert werden!
* Küche mit PVC-Boden und Fenster
* Öffentliche Parkplätze befinden vor dem Gewerbeobjekt

Location

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des ehemaligen Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften.

Bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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