Name: Ladenfläche mit neuem Bodenbelag* in frequentierter Lage nahe des Zentrums!
Brand: Immo Paradise
Price: 460 EUR
Availability: InStock

Размер на парцел

0 m²

Помещения

Бани

Площ

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат, Kunststoff

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

82,20 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2020-07-24

Валидност

23.07.2030

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

460 EUR

Допълнителни разноски

230 EUR

Наем включващ отопление

690 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

**Entdecken Sie einzigartige Immobilienangebote auf www.WEIDENER.immo**

Zur Vermietung steht ein geräumiges Ladengschäft mit großem Schaufenster im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 82,20 kWh/(m²a) Gültig bis 23.07.2030 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

**Ausstattung:**
* Bodenbelag im Verkaufsraum, Büroraum wird nach Absprache erneuert!
* Sanitär: kann nach Absprache erneuert werden!
* Küche mit PVC-Boden und Fenster
* Öffentliche Parkplätze befinden vor dem Gewerbeobjekt

Местоположение

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des ehemaligen Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften.

Bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!