Name: Ladenfläche mit neuem Bodenbelag* in frequentierter Lage nahe des Zentrums!
Brand: Immo Paradise
Price: 460 EUR
Availability: InStock

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Grundstücksfläche

0 m²

Zimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1900

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Fenster

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

82,20 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2020-07-24

Gültigkeitsdatum

23.07.2030

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

460 EUR

Nebenkosten

230 EUR

Warmmiete

690 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Entdecken Sie einzigartige Immobilienangebote auf www.WEIDENER.immo**

Zur Vermietung steht ein geräumiges Ladengschäft mit großem Schaufenster im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 82,20 kWh/(m²a) Gültig bis 23.07.2030 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung:**
* Bodenbelag im Verkaufsraum, Büroraum wird nach Absprache erneuert!
* Sanitär: kann nach Absprache erneuert werden!
* Küche mit PVC-Boden und Fenster
* Öffentliche Parkplätze befinden vor dem Gewerbeobjekt

Lage

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des ehemaligen Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften.

Bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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