Living space

219 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

2900 m²

Overview

Usable area

216.00 m²

Plot area

2900.00 m²

Construction year

2022

Construction

Wood

Roof shape

Pitched roof

Number of living units

1.00

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette

Additional rooms

Sauna, Washing room, Wellness area, Cellar, Bicycle storage room

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes, East balcony, South balcony, West balcony

Parking space

1 parking space.

Garage

Single garage, Carport

Energy

Heating System

Fireplace, Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

15.20 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Solar

Energy efficiency class

A+

validity

2032-09-06

Prices

Sale price

€ 0

Foreign provision

3,00 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Inmitten unberührter Natur präsentiert sich diese einzigartige Villa als echtes Juwel für Liebhaber exklusiven Wohnens. Der hochwertig ausgestattete Bungalow wurde in vollmassiver Holzblockbauweise errichtet und vereint auf harmonische Weise zeitlose Eleganz mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise.

Ein architektonisches Highlight ist der offene Sichtdachstuhl, der den großzügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Designküche in luftiger Weite und warmem Ambiente erstrahlten lässt. Der stilvolle Kachelofen mit Feuersichtfenster verleiht dem Wohnraum Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Dank der großzügigen Verglasung genießt man von nahezu jedem Raum aus einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur - hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer Einheit. Die umlaufende Terrasse eröffnet ganztägig sonnige Rückzugsorte und schafft fließenden Übergänge zwischen drinnen und draußen.

Modernste Technik rundet das Gesamtbild ab: Eine effiziente Luftwärmepumpe und eine Solaranlage sorgen für umweltfreundliche Beheizung und Kühlung auf hohem Niveau. Die gesamte Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Energieeffizienz - und präsentiert sich neuwertig und bezugsfertig.

Ein Rückzugsort der Extraklasse, der Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in perfekter Symbiose vereint.

Equipment

Preis auf Anfrage!
Gerne liefern wir Ihnen nähere Informationen der exklusiven Ausstattung sowie weitere Bilder bei Nachweis der Solvenz

Location

Diese Immobilie befindet sich in herrlich ruhiger Lage - umgeben von Wiesen, Wäldern und Weite. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, während sie gleichzeitig von einer gut angebundenen Infrastruktur profitieren. Ob als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort - dieses Haus bietet Raum für Visionen.

Ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen: Hochwertiges Wohnen inmitten der Natur - mit Komfort, Stil und unvergleichlicher Atmosphäre.

Various

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 15.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.