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Living space

95 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

620 m²

Overview

Usable area

33.00 m²

Plot area

620.00 m²

Construction year

2000

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Outside

Garden

Garden / joint use

Garage

Single garage, Carport

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Fireplace

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

91.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Electric

Energy efficiency class

validity

2035-03-10

Prices

Sale price

€ 375 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Freistehendes Einfamilienhaus mit versetzten Ebenen in ruhiger Randlage

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage, unweit eines Naherholungsgebiets. Das Haus befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück mit idealer Südausrichtung und bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung auf versetzten Ebenen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, einen offenen Koch- Essbereich sowie einen kleinen, integrierten Wellnessbereich.
Einer der Räume wurde offen gestaltet und nur mittels Galerie getrennt. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten, wodurch sich das Haus Ideal als Wohnort für Paare mit Platzbedarf eignet.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Lage bietet eine gute Verbindung zur Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zur Natur.

Equipment

Massiv erbauten Wohnhaus. Hell und freundlich durch offene Bauweise und viele Fenster, gestaltet mit gemütlicher Holzoptik.
Im UG befindet sich ein gut nutzbarer Saunabereich zur Entspannung.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Im Garten steht ein Gartenhaus mit Freisitz.

Location

Das 620 m² große Grundstück ist eine leichte Hanglage, mit Blick über Zaberfeld, hin zu Feldern und Wäldern. Zum Badesee Ehmetsklinge sind es nur wenige Gehminuten.
Die Lage bietet einen hohem Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zur Natur.
Durch die Glasfaserverkabelung besteht die gute Möglichkeit Wohnen und Arbeiten im Homeoffice zu kombinieren .