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Living space

120 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

522 m²

Overview

Total area

120 m²

Usable area

120 m²

Plot area

522 m²

Construction year

1968

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Number of living units

Inside

Bath

Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette

Additional rooms

Loft

Floor

Tiles, Marmor, Laminate

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

1 parking space.

Garage

Double garage.

Limitations & Requirements

Last renovation

1990 Year

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Construction year

1968

Kind of energy

Gas

Prices

Purchase price

549 000 EUR

Foreign provision

7,14 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Property description

Die hier angeboten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 liegt am Ende einer Sackgasse mit direktem Fußweg zum Feld, ein Traum für Hundebesitzer.
Auf 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC mit Dusche und der Heizungsraum. Das Hanggrundstück ist schön eingewachsen und verfügt über ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte.

Aufteilung

EG:
Eingangsbereich
3,5 Zimmer
Gäste WC mit Dusche
Heizungsraum

OG:
Flur
Schlafzimmer mit Balkon
Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche
Badezimmer

DG:
Ablagefläche, keine Stehhöhe

Equipment

Gasheizung
Überdachte Terrasse
1/2 Doppelgarage
Marmorfußboden im Eigang und Flur

Location

Im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt die Gemeinde Roßdorf mit über 12.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 8 km von Darmstadt entfernt.
Mehrere Buslinien fahren durch Roßdorf. Außerdem ist die Gemeinde durch drei Anschlussstellen an die B26 angeschlossen.
6 Kindergärten stehen für die Kleinen zur Verfügung, im Ortsteil Gundernhausen und in Roßdorf gibt es jeweils eine Grundschule. Eine Gesamtschule erweitert in Roßdorf das schulische Angebot.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Sie finden alles für Ihren täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.
In Roßdorf gibt es zudem ein großes beheiztes Freibad. Neben dem Freibad gibt es eine Rollschuhlaufbahn, die im Winter als Eislauffläche genutzt wird.

Various

* Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.