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Living space

65 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Construction year

1914

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

validity

2030-01-22

Prices

Sale price

€ 365 000

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein liebevoll gestalteter Innenhof rundet das Angebot ab und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Equipment

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert: Neben einem komplett erneuerten Bad und einer hochwertigen Einbauküche wurden auch Böden und Elektrik auf den neuesten Stand gebracht – hier wurde mit viel Sorgfalt und Investition ein echtes Wohlfühlzuhause geschaffen.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, breiter Flur, der sich ideal für einen geräumigen Schrank oder ein Regal eignet. Rechts davon liegt das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Die voll ausgestattete Küche bietet hochwertige Elektrogeräte, ein Cerankochfeld und genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich am Fenster. Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit klassischem Altbaustuck und tiefen Fenstern mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein echtes Highlight.

Das zweite Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Klickparkett ausgestattet. Insgesamt erwartet Sie hier eine stilvolle Altbauwohnung in einer der beliebtesten Gegenden Berlins .

Location

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten. Nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt, verbindet sie entspannte Wohnqualität mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben.Die Emser Straße liegt im lebendigen Herzen von Berlin-Neukölln, einem Stadtteil, der für seine kulturelle Vielfalt, kreativen Szenen und stetige Entwicklung bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants sowie kleine Läden des täglichen Bedarfs. Die Straße selbst ist ruhig und charmant, mit typischem Altbauflair und begrünten Innenhöfen. Das Tempelhofer Feld ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Dank der Nähe zu mehreren U-Bahn- und Buslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.