Living space

185 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

3348 m²

Overview

Plot area

3348.0 m²

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Window, Separate Toilette

Additional rooms

Swimmingpool, Cellar

Floor

Laminate

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Special Extras

Winter garden

Energy

Heating System

Fireplace

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 280 000

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Property description

Exposé für einzigartiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern und großzügigem Außenbereich

Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.348 m² bietet ein einzigartiges Ensemble aus zwei vollständig modernisierten Wohnhäusern, umfangreichen Nebengebäuden und einer Vielzahl von liebevoll angelegten Außenbereichen. Die beiden Bungalows, ursprünglich als Ferienhäuser konzipiert, wurden zwischen 1990 und 1992 in Massivbauweise umgebaut und erweitert.

Haus 1 (65 m²) wurde im Jahr 2023 bis 2024 umfassend kernsaniert. Das Gebäude wurde vollständig entkernt und nach modernsten Standards neu aufgebaut. Neben einer zeitgemäßen Heizanlage (Gastherme, wasserstofffähig) wurden alle Installationen inklusive Elektrik und Wasserleitungen komplett erneuert. Die Elektronik ist hochmodern und wurde bereits 2014 professionell auf dem gesamten Grundstück verlegt. Zu den Highlights zählen eine vollständige Netzwerkausstattung in allen Räumen, ein Wärmespeicher-Kamin mit externer Luftzufuhr sowie erneuerte Fenster, Türen und Rollläden. Das Dach wurde zur Hälfte neu aufgebaut, der restliche Teil als baufachlich in einwandfreiem Zustand bewertet.

Haus 2 (120 m²) erhielt 2019 eine Teilmodernisierung der Elektrik sowie eine komplette Badsanierung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es eine separate Gästetoilette. 2021 wurde ein neuer Kamin als Allesbrenner (Holz und Kohle) errichtet, der den aktuellen Umweltauflagen (BImSchV2) entspricht.

Außenbereich: Das Grundstück besticht durch einen chemiefreien, ebenerdigen Pool auf Schwimmteichbasis (18 m²) mit natürlicher Filtration über Lavamulch. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Nebengebäude wie eine Garage, zwei Carports (einer davon mit Elektroanschluss für eine Stromtankstelle), eine ehemalige Waschküche, ein leergeräumtes Sommerbad, das sich ideal für den Einbau einer Sauna eignet, und ein frostsicherer Lagerraum mit ca. 30 m² Fläche. Zusätzlich bietet das Grundstück ein vollverglastes Gewächshaus sowie ein Hühnergehege mit Schutznetz und Hühnerstall.

Garten: Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Verschiedene Obstbäume, darunter Apfel, Birne, Pflaumen sowie zahlreiche Kirschsorten, zieren das Grundstück. Zusätzlich gibt es Feigen, Johannisbeeren, Himbeeren in seltenen Farben, Maronen, Haselnüsse und einen imposanten Walnussbaum. Beete für den Gemüseanbau wurden mit kostspieligen Bodenaufbereitungsmaßnahmen versehen und bieten exzellente Bedingungen für eine reichhaltige Ernte. Zahlreiche Blumen und Blühsträucher sorgen das ganze Jahr über für eine farbenfrohe Kulisse.

Fazit: Dieses einzigartige Anwesen bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Die umfangreichen Modernisierungen in den Wohnhäusern sowie die liebevolle Gestaltung der Außenanlagen machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Ob als privater Rückzugsort oder zur Nutzung als Familienwohnsitz – hier finden Sie Ihr Traumdomizil!

Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Location

Das idyllische Dorf Görzig bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Vor Ort gibt es eine Grundschule mit Hort sowie eine Kita, was es ideal für junge Familien macht. Zudem gibt es einen regionalen Bauernhof mit Hofverkauf, der frische Produkte direkt aus der Umgebung anbietet.

Die Stadt Beeskow liegt nur 7 km entfernt und ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie ein Einkaufszentrum mit allen gängigen Supermärkten, Discountern und Geschäften wie Teddi, Kik und Rossmann. Zudem gibt es zahlreiche Imbissbuden, die von chinesischen Spezialitäten über Döner bis hin zu Pizza alles bieten. Beeskow ist außerdem gut mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen ausgestattet, darunter Hausärzte, Orthopäden, HNO-Ärzte, Hautärzte und Kardiologen. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden, sodass die medizinische Versorgung umfassend gesichert ist.

Für Freizeitaktivitäten ist die Region ideal – die Umgebung ist seenreich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bootsvermietungen, Kanutouren und entspannte Spaziergänge am Wasser. Anwälte, Notare sowie weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in Beeskow vertreten. Schulen für jede Bildungsstufe von Grundschule bis Gymnasium sind ebenfalls verfügbar, ebenso wie in der nahegelegenen Stadt Fürstenwalde.

Fürstenwalde, etwa 20 km entfernt, bietet ein noch umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitaktivitäten. Die Kurstadt Bad Saarow, etwa 15 Minuten entfernt, ist bekannt für ihre große Klinik, ein berühmtes Thermalbad und eine Wasser-Ski-Anlage. Auch für sportliche Abwechslung ist gesorgt: In Fürstenwalde gibt es eine große Sommerrodelbahn sowie das beliebte Schwimmbad "Schwapp".