Living space

144 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

500 m²

Overview

Plot area

500.0 m²

Construction year

1992

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar, Cellar

Floor

Tiles

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Parking space

Move out.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Last renovation

2024 Year

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

163,6 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2025-07-15

validity

14.07.2035

Prices

Sale price

€ 478 000

Foreign provision

Provisionsfrei

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Property description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf überzeugt mit rund 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – so können bei Bedarf weitere Zimmer geschaffen werden.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt 2024 renoviert und bietet mit seiner teilsanierten Ausstattung die ideale Grundlage für individuelle Anpassungen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Ein echtes Highlight ist die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus: Ob bei Regen, mit Einkäufen oder Kinderwagen – Sie gelangen jederzeit bequem und trocken in den großzügigen Kellerbereich. Hier erwarten Sie neben einem separaten Abstellraum weitläufige Kellerräume mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist sehr geräumig und eignet sich auch hervorragend zum Wohnen oder als Partyraum.

Das ca. 500 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Natur schätzen. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien für gesellige Stunden oder ruhige Auszeiten.

Die Lage: Ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeiteinrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr – perfekt für den Alltag und eine hohe Lebensqualität.

Fazit:
Ein gepflegtes, funktionales und sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Tiefgarage, großem Keller und erstklassiger Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Location

Entdecken Sie die charmante Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf, einer Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an die pulsierende Stadt Berlin.

Fredersdorf-Vogelsdorf liegt im Landkreis Märkisch-Oderland, nur etwa 30 Kilometer östlich von Berlin. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage am Stienitzsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Schwimmen und Spaziergänge durch malerische Parks und Wälder.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Sie finden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Fredersdorf-Vogelsdorf zu einem idealen Ort für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Fredersdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum von Berlin. Zusätzliche Buslinien ergänzen das Angebot und stellen sicher, dass Sie schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen.

Die Naturliebhaber kommen in Fredersdorf-Vogelsdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Der Stienitzsee lädt im Sommer zum Baden ein, während die umliegenden Wälder und Felder das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Zusammengefasst bietet Fredersdorf-Vogelsdorf eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein Leben in einer idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde führen.