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Living space

154 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Usable area

70.00 m²

Plot area

822.00 m²

Construction year

1970

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Additional rooms

Cellar

Outside

Parking space

Electric wire.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Vereinbarung

Energy

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 469 000

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Property description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lohmar: Ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf erwartet Sie! Dieses geräumige Haus, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 822 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum dank des unterkellerten Bereichs. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und ist nach Vereinbarung, verfügbar.

Lohmar bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Perfekt für Familien, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten der Region.

Diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Potenzial – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses Einfamilienhaus in Lohmar zu erfahren.

Equipment

- Sonnige Terrasse
- Garage und zusätzliche 4 Stellplätze im Freien
- Voll unterkellert
- Warmwasser durch Solar unterstützt

Location

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der einladenden Stadt Lohmar-Birk, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, die ideal für Familien ist. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet somit eine hervorragende Lebensqualität.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in nur etwa 500m Entfernung leicht erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt in ungefähr 4 km Entfernung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut zugänglich, mit einer Bushaltestelle nur etwa 30 Meter vom Haus entfernt.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Region großgeschrieben. In einem Radius von ca. 500 Metern liegt sowohl der nächste Kindergarten als auch die Grundschule, was für junge Familien besonders attraktiv ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in praktischer Nähe, jeweils ca. 3,5 km entfernt.

Mit dem Stadtzentrum von Lohmar in ca. 6 km Entfernung vereint diese Immobilie ruhiges Wohnen mit schnellen Verbindungen zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Schulen. Diese Lage macht das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen naturnahem Leben und städtischem Komfort legen.

Various

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: www.immobilien-kittlaus.de