ca. 72 m² Gewerbeeinheit - im UG im Leipziger Bachviertel, vielfältige Nutzung mgl.
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Property description
Trockene ca. 72,4 m² große Gewerbeeinheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Bachviertel direkt am beliebten "Clara-Park".
Die Anmietung der Gewerbeeinheit ist denkbar als:
- Hobbyraum
- Atelier
- trockene Lagerfläche
- Verein
- Archiv
- Privatfitness
Eine notwendige Umnutzung z.B. gewerbliches Wohnen, muss der Mieter auf eigene Kosten selber vornehmen.
Eine Grundriss - als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Equipment
- 2 Räume
- UG mit Tageslicht
-doppelt verglaste Holzfenster
- Küchenanschluss vorhanden
- saniertes Altbau
- Räume mit Estrichboden
- Gaszentralheizung vorhanden
- Duschenanschluss vorhanden
- derzeit 2,63 - 2,74 Meter Raumhöhe
- Müllplatz vorhanden
- Fahrradabstellgelegenheit im Innenhof
- gepflegtes und grünes Umfeld
Location
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes und gründerzeitliches Wohngebiet.
Umgeben von großflächigen Parkanlagen bietet es ein besonders interessantes Wohnumfeld.
Der idyllische Johannapark sowie der Clara-Zetkin-Park sind direkt vor der Haustür.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittelstationen befinden sich in 5 min Gehweg. Grundschule und Gymnasium, ein Konsum, eine Bäckerei sowie Friseur und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.
In ca. 150 Meter Entfernung befindet sich der Stadthafen.
Various
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
04109 Leipzig, Germany
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