Plot area

216 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

215.62 m²

Construction year

1895

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Floor

Tiles, Parquet flooring

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

210

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Kind of energy

Gas

Prices

Cold Rent

1 900 EUR

Additional costs

539 EUR

Warm rent

2 439 EUR

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Property description

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr repräsentative Büro-/Praxisfläche im EG einer freistehenden, imposanten Villa.

2 Pkw-Stellplätze können auf dem Grundstück mit angemietet werden - für je 75,00 € monatlich.

Ideal für:
- Arztpraxis
- Steuerberater
- Rechtsanwalt
- Maklerbüro
- Architekten
- Start-Up
- Physiotherapie

Equipment

- Bj: 1895
- 2000 Sanierung außen
- 2022 kernsaniert
- freistehende Villa
- Gaszentralheizung
- 7 Zimmer
- ca. 215,62 m²
- 3,64 m Raumhöhe
- hohe Fenster
- Stuckdecke
- Stiltüren
- gespachtelte Wände
- Parkett
- vorhandene Möblierung gegen Mietaufpreis möglich
- inkl. EBK
- Flur mit LED-Stripes und Deckenspots
- 2 WCs mit Fenster
- Abstellraum
- Lan-Verkabelung in jedem Zimmer vorhanden
- Blick ins Grüne
- großer Balkon
- großes Kellerabteil
- Treppenlift mögl..
- 2 Pkw-Stellplätze auf dem GS à 75,00 € möglich
- Müllplatz

Location

Die angebotene Immobilie befindet sich in Grimma.

Grimma ist eine große Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Die Stadt im Tal der Mulde ist die nach Fläche viertgrößte Stadt Sachsens. Die historische Altstadt umfasst auch die meisten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde, darüber hinaus gibt in den insgesamt 64 Ortsteilen oft alte Sakralbauten.

Grimma ist nicht nur bezaubernd schön, sondern auch ein Bilderbuch der Architekturgeschichte. 800 Jahre Bautätigkeit hinterließen vielfältige Spuren, die Stadtspaziergänge zu faszinierenden Reisen in die Vergangenheit werden lassen. Von den Resten mittelalterlicher Wohntürme über prächtige Renaissancebürgerhäuser bis zu romantischen Fabrikantenvillen des 19. Jahrhunderts reicht die lange Kette architektonischer Perlen. Nicht ohne Grund wurde Grimmas Altstadt in jüngerer Zeit zur schönsten in ganz Mitteldeutschland gekürt. Das Aushängeschild der Stadt an der Mulde bildet der große Markt. In seiner Mitte erhebt sich eines der besterhaltenen historischen Rathäuser Sachsens.

Die Stadt punktet mit ihrer zentralen Lage und infrastrukturellen Vorzügen – sie hat zwei Bahnhöfe und Anbindungen an zwei Autobahnen sowie eine Bundesstraße. Grimma ist Mobilitäts-Pilotkommune: mehr Haltestellen, mehr Busse, mehr Service.

Grimma liegt im Nordsächsischen Platten- und Hügelland 25 km südöstlich von Leipzig und ca.16 km südlich von Wurzen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 217 km² und bedingt durch zahlreiche Eingemeindungen und etwa 30.000 Einwohnern, ist Grimma die flächengrößte und einwohnerreichste Stadt bzw. Gemeinde des Landkreises Leipzig und flächenmäßig viertgrößte Stadt in Sachsen.

Als überregionaler Bildungsstandort bietet die Stadt mit ihren zahlreichen Schulen viele Möglichkeiten zur qualifizierten Aus- und Weiterbildung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mulde.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.