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360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

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Living space

224 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Total area

591.00 m²

Usable area

367.00 m²

Plot area

1813.00 m²

Construction year

1980

Mit Einliegerwohnung

Yes

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

130.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2035-05-15

Prices

Sale price

€ 900 000

Foreign provision

3,57 % des notariellen Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Gewerbebetriebsanwesen mit Wohnhaus in Hennef Stossdorf zu verkaufen.

360 Gradtour auf unserer Homepage verfügbar - www.inprex-immo.de

Hinweis - Mehr Informationen auf unserer Homepage. Bitte dort eine Anfrage nach einer Besichtigung auslösen.

Equipment

Grundstück 1813 qm
Wohnhaus von 1980 mit ca. 224 qm Wohnfläche und 6 Zimmer.

Hallen/Werkstätten: Insgesamt zusammen ca. 367 qm Innengrundfläche.

Neubau 1980 eines Dachdecker- und Klempnerbetriebes mit ca. 233,11 qm Nutzfläche:
Gewerbehalle von 1980 mit Sozialraum, Toiletten, Werkstatt, Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, Lager, später wurde oben noch eine weitere Ebene eingezogen (Ca. 2003 - Rechnungen vorhanden), da die Höhe des Daches dies ergibt.
2 Garagen
4 PKW Einstellplätze
Für ca. 4-6 Arbeitskräfte.

Es wurde ca. 1985 eine weitere längliche Halle erbaut, mit ca. 5,90 Meter Aussenbreite und ca. 15,29 Meter Aussenlänge (für Autos hintereinander und Zugang zur älteren Gewerbehalle), geschätzte 85 qm Innenfläche. Diese Halle wurde später nach hinten verlängert und hat jetzt eine Innenlänge von ca. 23,75m und eine Innenbreite von ca. 5,67m, geschätzte neue Innenfläche von ca. 134 qm Innenfläche.

HINWEIS zu den Grundrissen: Siehe Luftbilder - Wohnhaus und Hallen/Werkstätten stehen im rechten Winkel. Im Plan etwas schräg.