Kapitalanlage - 2 Zi. Wohnung

505188# Wilmersdor Mecklenburgische Str. 11, 10713 Berlin, Deutschland Wohnung Sale price € 179 900
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Olga Martin
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Premium Anfrage
Area
52 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Balcony

Overview

Total area
52,1 m²
Construction year
1960
Construction
Massive.

Outside

Balcony
Yes

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
1960
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
170,9 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Pass issued on
23-01-2018
validity
22-01-2028

Prices

Sale price
€ 179 900
Others
Hausgeld: 246 Euro
Foreign provision
3,57%
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung. Sie besteht aus zwei Zimmern, Bad, Küche, Diele und Balkon. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1960 befindet, per Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem monatlichen Nettokaltmietpreis von 390,12 € vermietet. Mit dem Kauf übernehmen Sie ein bestehendes Mietverhältnis. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.681,44 €.

Location

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Wilmersdorf in der Nähe des Heidelberger Platzes. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U3 und U7 verkehren in der Nähe. Auch die Ringbahn (S-Bahnstation Heidelberger Platz) ist fußläufig schnell zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

Various

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen

Mecklenburgische Str. 11, 10713 Berlin, Deutschland



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