Living space

175 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

533 m²

Overview

Usable area

10 m²

Plot area

533 m²

Construction year

1955

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Outside

Garden

Garden / joint use

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

Move in.

Garage

Single garage

Prices

Sale price

€ 544 900

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Ellwangen überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand. Auf drei Etagen verteilen sich mehrere Wohneinheiten mit zeitgemäßer Ausstattung – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über moderne Bodenbeläge, zeitgemäße Bäder und gepflegte Einbauküchen. Auch die technischen Installationen wie Wasserleitungen, Heizung und Strom wurden laufend instandgehalten und teilweise erneuert.
Das Haus bietet darüber hinaus eine ansprechende Außenanlage mit großer, teilweise überdachter Terrasse sowie einen schönen Garten. Im Keller stehen zusätzliche Räume wie ein Bad, Büro und ein vielseitig nutzbarer Partyraum zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktives und vielseitiges Objekt mit hohem Wohnkomfort und großem Potenzial.

Equipment

- Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
- Möbliert/Teilmöbliert
- Gäste WC
- Umfangreiche Modernisierungen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Einbauküchen
- Erneuerte Türen, Putz und Installationen
- Modernisierte Badezimmer und Toiletten
- Erneuerte Wasserleitungen und teilweise Stromleitungen
- Keller mit Badezimmer, Büro, Partyraum und viel Stauraum
- Garage und Stellplätze vor dem Haus
- Garten mit Rasenfläche
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Balkon
- Außenanlage, Terrasse und Überdachung neu gestaltet
- Dachboden

Location

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ellwangen (Jagst), einer traditionsreichen und lebenswerten Stadt im Ostalbkreis.
Ellwangen (Jagst) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen. Sie ist mit rund 24.500 Einwohnern nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalbkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg.
Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, begehrte Lage nahe dem Ellwanger Klinikum.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753