*** SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – Ihr Traum-Bungalow wartet auf Sie in Dentlein am Forst! ***
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Ankommen, durchatmen, Zuhause sein
Dieser moderne Bungalow in Dentlein am Forst lädt dazu ein, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2022 vereint auf ca. 131 m² Wohnfläche modernes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ob als stilvolles Zuhause für zwei oder als gemütlicher Ort für die ganze Familie – hier fühlt sich Leben einfach gut an.
Nachhaltig. Komfortabel. Durchdacht.
Auch technisch ist dieser Bungalow ein echtes Highlight: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Notstromfunktion sorgt für niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+, 22,0 kWh/m²a) und Unabhängigkeit. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit: elektrische Jalousien, LAN- und SAT-Anschlüsse in fast allen Räumen, Glasfaseranschluss sowie eine Belüftungsanlage in Küche und Bad bieten zeitgemäßen Wohnstandard auf höchstem Niveau.
Die topmoderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten der Premium-Serie und das stilvolle Bad mit bodenebener Dusche sowie Geberit Dusch-WC mit Fernbedienung unterstreichen den hohen Anspruch des Hauses. Der Hark Dauerbrand-Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein besonders behagliches Ambiente.
Gartenidylle inklusive.
Das ca. 852 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenhaus, ein Gewächshaus für Hobbygärtner sowie ein Stellplatz für Wohnwagen oder Wohnmobil lassen keine Wünsche offen. Das Carport mit Wallbox für Ihr E-Auto rundet das Gesamtbild perfekt ab – hier ist an alles gedacht.
Location
Hier wohnen Sie dort, wo andere Erholung suchen – in einem ruhigen, gepflegten Siedlungsgebiet am Rande der Natur. Dentlein am Forst, mit seinen rund 870 Einwohnern, verbindet ländliche Idylle mit einer erstaunlich guten Infrastruktur. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, ein kleiner Lebensmittelladen mit Postfiliale und frischen Backwaren sowie ein Metzger sorgen für alles, was man im Alltag braucht. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort – kurze Wege inklusive.
Die Städte Feuchtwangen und Dinkelsbühl sind schnell erreicht, ebenso wie die Autobahnen A6 und A7 sowie die Bundesstraßen B14 und B25 – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region. Und wenn Sie Ruhe und Natur lieben, beginnt das Paradies direkt vor Ihrer Haustür: Der Dentleiner Forst mit seinen Weihern und malerischen Wegen lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Hier vereinen sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort auf wunderschöne Weise.
Various
Ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermaßen anspricht – modern, effizient und mit Liebe zum Detail gebaut. Bezugsfrei, hochwertig ausgestattet und in ruhiger Lage – ein Bungalow, der das Wort Wohlfühlen neu definiert.
Und noch eine gute Nachricht: Sie können sofort nach Abwicklung der Kaufmodalitäten einziehen.
Den Kaufpreis dafür teile ich Ihnen gerne auf Anfrage mit, ebenso wie weitere Bilder.
Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Lt. den gesetzlichen Regelungen werde ich in gleicher Höhe auch vom Verkäufer vergütet.
Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir.
So können Sie mich erreichen:
Telefon und WhatsApp: 0 98 52/78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien
Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis.
Herzlichen Dank
Claudia Wolf
91599 Dentlein am Forst, Germany
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